Was kostet ein Bunker?
Transparente Preisübersicht für alle Bunkertypen – von der kompakten Schutzlösung bis zum Luxus-Bunker.
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inkl. Installation
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* Dies ist eine unverbindliche Schätzung. Die tatsächlichen Kosten können je nach Standort und individuellen Anforderungen variieren.
Anschaffungskosten nach Bunkertyp
Die Kosten für einen Bunker variieren stark je nach Typ, Größe, Ausstattung und Standort. Hier eine Übersicht der typischen Preisspannen:
| Bunkertyp | Größe | Kapazität | Preisbereich |
|---|---|---|---|
| Kompakt-Bunker | 8-15 m² | 2-4 Personen | 35.000 € - 80.000 € |
| Familien-Bunker | 20-50 m² | 4-8 Personen | 80.000 € - 250.000 € |
| Atombunker (NBC) | 25-60 m² | 4-10 Personen | 150.000 € - 500.000 € |
| Großraum-Bunker | 50-100 m² | 10-20 Personen | 250.000 € - 800.000 € |
| Luxus-Bunker | 100+ m² | Variabel | ab 500.000 € |
Was beeinflusst den Preis?
1. Größe und Kapazität
Je größer der Bunker und je mehr Personen er beherbergen soll, desto höher die Kosten. Pro Quadratmeter können Sie mit 2.000 € - 6.000 € rechnen, abhängig von der Ausstattung.
2. Schutzklasse
Ein einfacher Schutzbunker ohne NBC-Ausstattung ist deutlich günstiger als ein vollwertiger Atombunker mit mehrstufiger Filteranlage, verstärkten Wänden und Strahlungsabschirmung.
3. Bauweise
- Fertigbunker: Günstiger und schneller, aber weniger flexibel
- Maßgeschneiderte Bunker: Teurer, aber exakt nach Ihren Wünschen
- Stahlbeton: Standard-Material, gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Panzerstahl: Teurer, aber kompakter und extrem widerstandsfähig
4. Ausstattung
Die technische Ausstattung macht einen erheblichen Teil der Kosten aus:
- NBC-Filteranlage: 5.000 € - 30.000 €
- Notstromaggregat: 2.000 € - 15.000 €
- Solaranlage mit Speicher: 10.000 € - 40.000 €
- Wasseraufbereitung: 3.000 € - 15.000 €
- Panzertür: 5.000 € - 25.000 €
- Klimaanlage: 3.000 € - 10.000 €
- Überwachungssystem: 2.000 € - 10.000 €
5. Standort und Bodenverhältnisse
Schwieriger Baugrund (hoher Grundwasserspiegel, Fels, instabiler Boden) erhöht die Kosten für Erdarbeiten und Fundament erheblich. Regionale Preisunterschiede bei Bauunternehmen spielen ebenfalls eine Rolle.
Zusätzliche Kosten
| Position | Kosten | Anmerkung |
|---|---|---|
| Erdarbeiten & Aushub | 5.000 € - 30.000 € | Je nach Größe und Bodenbeschaffenheit |
| Baugenehmigung | 500 € - 2.500 € | Inkl. Statik und Unterlagen |
| Transport & Kran | 2.000 € - 10.000 € | Bei Fertigbunkern |
| Anschlüsse (Strom, Wasser) | 2.000 € - 8.000 € | Falls gewünscht |
| Tarnung/Begrünung | 1.000 € - 5.000 € | Für diskrete Integration |
| Erstausstattung Vorräte | 1.000 € - 10.000 € | Lebensmittel, Wasser, Medikamente |
Laufende Kosten
Ein Bunker verursacht auch nach dem Kauf regelmäßige Kosten:
Jährliche Kosten
- Wartung technische Systeme: 500 € - 2.000 €
- Strom (bei Belüftung/Entfeuchtung): 200 € - 800 €
- Versicherung: 300 € - 1.500 € (höher als normale Gebäudeversicherung)
Regelmäßige Kosten
- Filterwechsel (alle 2-3 Jahre): 200 € - 1.000 €
- Rotation Vorräte: 200 € - 500 € pro Jahr
- Batterie-/Akkuwechsel: alle 5-10 Jahre
Kostenbeispiele
Beispiel 1: Kompakter Fertigbunker
- • Fertigbunker 12 m², 4 Personen: 55.000 €
- • Erdarbeiten: 8.000 €
- • Transport & Installation: 4.000 €
- • Genehmigung: 1.000 €
- • Erstausstattung: 2.000 €
- Gesamt: ca. 70.000 €
Beispiel 2: Familien-Atombunker
- • Maßgeschneiderter NBC-Bunker 40 m², 6 Personen: 220.000 €
- • Erdarbeiten: 18.000 €
- • Hochwertige Filteranlage: 15.000 €
- • Notstrom & Solar: 25.000 €
- • Genehmigung & Planung: 5.000 €
- • Erstausstattung: 7.000 €
- Gesamt: ca. 290.000 €
Beispiel 3: Luxus-Bunker
- • Luxus-Bunker 120 m² mit Vollausstattung: 850.000 €
- • Erdarbeiten & Fundamentierung: 45.000 €
- • Premium NBC-System: 40.000 €
- • Vollautarke Energieversorgung: 60.000 €
- • Innenausbau & Möblierung: 80.000 €
- • Wellness-Bereich: 50.000 €
- • Planung & Genehmigung: 15.000 €
- Gesamt: ca. 1.140.000 €
Finanzierungsmöglichkeiten
Bunker können wie andere Immobilien finanziert werden:
- Eigenkapital: Die klassische Variante ohne Zinslast
- Immobilienkredit: Bei Banken als Teil der Gebäudefinanzierung
- Bauspardarlehen: Günstige Zinsen durch Bausparvertrag
- Ratenzahlung: Manche Anbieter bieten Ratenzahlung an
- Förderung: Bei denkmalgeschützten Bunkern ggf. Zuschüsse
Kostenfallen vermeiden
- Holen Sie mehrere Angebote ein und vergleichen Sie
- Achten Sie auf versteckte Kosten (Transport, Installation, Anschlüsse)
- Planen Sie ausreichend Budget für die Erstausstattung
- Kalkulieren Sie laufende Wartungskosten mit ein
- Prüfen Sie Referenzen des Anbieters
- Lassen Sie sich nicht zu überdimensionierten Lösungen verleiten
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